Ситуацията на пазара на недвижими имоти в Ростов
Въпреки че предложенията на банките за тези, които искат да купуват жилищаипотеката е доста привлекателна, не всички руснаци могат да си позволят да подпишат договор, който ще ги задължи да правят редовни плащания в продължение на осем или повече години. Ето защо рекламите все още са в търсенето на отдаване под наем на едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в Ростов.
Анализатор на пазара на недвижими имоти А. Чумаков отбелязва, че след финансовата криза, която избухна през 2008 г., в някои райони на Русия цената на квадратните метра постепенно се увеличава, а доходите, ако не намаляват, остават поне на нивото отпреди кризата. В този случай ипотеката се счита от мнозина за истинска алтернатива на наемането на апартамент в престижен район. Те казват, че размерът на плащанията за ипотеки и за отдаване под наем е почти същият, но при закупуване на кредит има важно предимство - недвижимите имоти преминават в притежанието на дадено лице. следователно предпочитат тези, които могат да съберат всички необходими документи и да докажат, че през следващите години той е в състояние да погаси дълга.
Някои граждани обаче не могат да разчитат на товатози вид развитие на събитията, те трябва да търсят къде в Ростов евтини апартаменти са наети. Трябва да се помни, че един апартамент апартамент може да бъде наета за 15-20 000 рубли (средна цена), двустаен апартамент - за 20-30 000 рубли, тристаен апартамент - за 25-40 000 рубли. За сравнение: ипотечните плащания са 19-22 хиляди рубли за 15 години. Най-голямото търсене както за покупки, така и за лизинг има "odnushki", според А. Чумаков през септември 2013 г. около 60% от потребителите се интересуват от тази категория недвижими имоти. Търсенето на "копейка парче" е малко повече от 22%, за двустайни апартаменти - 6,15%. Част Rostovites се интересуват от комунални услуги - почти 7%, и gostinkami - почти 4%.
Причината, която принуждава Ростов да излетиедин апартамент в Ростов, а не купуват, те също така смятат, че когато правите ипотека трябва да направите първоначална вноска, което е определен процент от общата стойност на имота. Не всички могат веднага да платят голяма сума, така че те нямат нищо друго освен да изберат най-добрия вариант за отдаване под наем.
Ето защо универсално решение в спора, коетоПо същия начин: Наем или покупка на ипотека - да изберете, наистина не съществува. Това зависи от много фактори, като например финансовата стабилност, необходимостта от известен кадър, желанието да се настани възможно най-бързо жилище и т.н.
